贷款审查哪些内容（贷款审查哪些内容不合法）

请问买房贷款资质审核包括哪些内容?

征信记录征信记录是个人信用的标签，同时这也是申请房贷的前提条件。通常情况下，银行会查5年内的贷款记录和2年内的信用卡记录，要求严格的银行会看更长期限的记录。另外，连续3次或累计6次逾期属于严重征信不良。

个人征信。向银行提交贷款申请，银行会要求查询征信报告，如果征信有逾期记录达到连三累六，那么很容易会拒贷。收入证明。

法律主观：根据我国的法律规定，购 买房 屋的 购房 资质审核包括一下家电： 户口归属。 纳税证明。 社保 。 贷款记录。 名下房产。符合购房条件，出具资质审核通知书。

银行审核贷款主要看哪些方面?注意这几点!

逾期情况：贷款机构会查看用户是否有逾期还款情况，一般2年内累计逾期欠款最多不能超过2次，并且这2次还不能距离目前时间较近，更好半年内未出现过任何逾期，否则用户贷款基本是无法审核通过的。

征信 除了抵押贷款外，大部分贷款产品对征信的要求都比较高。

收入证明：收入证明是重要的审查材料，因为它可以保证借款人的还款能力。

个人 征信 。无论是申请信用贷款，还是办理房贷、 车贷 ，银行都会查询借款人的 个人征信 状况，只要个人征信良好才有机会获得贷款申请。

贷审会(组)在对贷款事项进行审议时,审议的主要内容有哪些?

贷中审查主要内容如下：借款人提供的一切有效证件是否在有效期限内；是否发生内容、名称变更；是否已吊销、注销、声明作废等。借款人经营范围、方式是否与贷款用途相符。

贷款基本资料是否齐全，客户主体资格是否合法，客户的经营状况是否良好，是否符合信贷政策，贷款风险程度是否可控制，贷款（担保）手续是否合法合规等。

（一）贷审会主要议题：（1）对购买房地产开发公司开发楼盘，提供的住房公积金个人住房贷款。

贷款审核最重要的是比对借款人的身份信息，防止有人盗用身份证贷款，银行会核对你的姓名、出生日期、手机号码、学历、居住地址、工作单位，以及婚姻状况、配偶基本信息等内容。

贷款检查主要检查哪些内容贷款检查

1、贷款“三查”制度是指贷前调查、贷时审查和贷后检查。通过实施贷款“三查”，有利于贷款人较为全面地了解和掌握借款人经营状况以及贷款的风险情况，及时发现风险隐患，采取相应风险防范和控制措施，保障银行信贷资金安全。

2、贷款尽职调查包括哪些内容？主要包含，查询人行个人信用征信系统，核查客户是否存在不良信用记录，查询公安部身份系统，核实借款人身份信息是否真实。实地调查，核查借款用途真实性，抵押物是否足值有效。

3、贷前调查：贷前检查是银行和贷款机构为全面了解贷款人的职业、行业家庭等个人情况，及信用记录和还款能力所做的检查，贷前检查的主要目的在于规避贷款风险保障自己的资金安全，也利于落实到责任，便于问责。

4、一般来说，贷款三查制度是指贷前调查、贷时审查和贷后检查。通过实施贷款三查，有利于保障银行信贷资金安全。同时，如果贷款有风险，三查可以追究或免除相关责任人员的责任。

5、个人住房贷款贷后检查的主要内容包括借款人的还款情况、房屋状况、担保状况以及其他相关因素。 借款人的还款情况：在贷款发放后，银行或其他金融机构会定期检查借款人的还款情况，以确保其按时还款。

贷款合同审查要点有哪些

1、如果是企业类借款人，要审查该企业法人营业执照、税务登记证明、法人代码证、贷款卡(证)等法律文件；审查上述法律文件是否在有效期限内办理的年检手续；是否发生内容、名称变更；是否已吊销、注销、声明作废等。

2、一般银行在审批时会对贷款人的个人家庭情况、个人征信、收入水平、债务情况以及其名下的住房贷款数量进行审核。 个人家庭情况 个人信息，包括申请人的个人信息、家庭信息、年龄等，需要银行核实。

3、借款合同上借款学生是否签字、填日期，申请表上的借款人是否签字确认。借款合同高校的公章、法定代表人章和日期是否齐全、正确，申请表上的资格审查单位和资助中心的公章、日期是否齐全。

房贷除了看征信还会审核哪些?

个人征信 由于房贷额度高、还款期限长，所以对于申请人的还款意愿要求很高，一旦征信出了问题，你的房贷就很有可能审批不下来。

房屋情况：银行除了会审核购房者的个人情况，还会对其名下的房产、房贷房屋进行审批，因为用户名下的房产数量、还款情况，会直接影响到未来的还贷、首付比例、贷款利率和额度。

通常银行会审查贷款人5年内的贷款记录和2年内信用卡记录，严格点的会看更长期限内的征信。如果贷款者出现过连三累六的逾期情况，那么银行就会直接拒贷。