哪些人不能办理银行按揭（哪些人不能贷款买房）

哪几类人不能贷款买房

1、相信到了今年的下半年刚需购房者买房的话会更加的困难，这五类人群甚至不能贷款买房。之一：年龄过大的人群因为贷款一般都是贷个二十年、三十年的，所以银行考虑到年龄过大的话更容易生病会影响到正常的还款。

2、年龄过大或过小的人群 银行对于贷款人的年龄是有一定的限制的，一般来说，男性年龄不可以超过60周岁，而女性年龄不可以超过55周岁。并且年龄低于18周岁也是不可以贷款买房的。

3、五类人不能贷款买房，包括：无固定收入人群；失业人员；无资信记录的人；未成年人；无法提供担保的人。

哪些人群不能申请银行按揭贷款

1、贷款人年龄过大的人 在申请房贷时，银行规定申请人的年龄通常在18-65周岁，其中25-40周岁是受欢迎的群体，其次是18-25周岁和40-50周岁的人 群，50-65周岁之间的人群，住房贷款申请一般不被通过。

2、有一类人不得不提，那就是经济状况不好的人。

3、不符资格的超龄人群 各银行在接受借款人的房贷申请时有着较严格的审核条件，除了限制未成年人的贷款资格外，岁数较大的超龄人群也是不能够贷款的。

4、还款能力不达标一个人的收入决定了是否能够成功申请贷款，一般情况下，个人贷款银行的要求是收入不能低于房贷月供的两倍，比如说月供是两千，那么你的收入就不能低于四千。

什么人不能贷款买房

年龄过大或过小的人群 银行对于贷款人的年龄是有一定的限制的，一般来说，男性年龄不可以超过60周岁，而女性年龄不可以超过55周岁。并且年龄低于18周岁也是不可以贷款买房的。

现在买房很少家庭可以全款买房，大多数都是贷款买房。但是贷款对于贷款人的资格条件有所限制，例如以下这五类人不能贷款买房。高风险工作人员 银行基于自己财务风险的考虑，对于高风险职业会有所限制。

贷款买房也是有资格限定的，有部分人是不具备资格买房的，下面我们就来了解一下这五类人不能贷款买房方面的相关问题。