租赁标的物有哪些（租赁标的什么意思）

房屋租赁合同中房屋用途有哪些?房屋租赁合同的分类

1、房屋用途主要分为 住宅 、、工商业、仓库等，这些用途是由 土地使用权 用途决定的，是类用途，而不是承租方使用的具体用途，比如说商业用房，只要其土地使用权用途是商业，并按商业建筑的要求建设。

2、法律主观：房屋租赁合同的房屋用途有住宅、办公、工商业、仓库等。对于租赁房屋的用途应当严格遵守合同，按照约定的 *** 或者根据租赁物的性质使用租赁物，不得使用租赁房屋用作合同以外的用途。

3、居住用房，商业用房。居住用房：如果房屋是用来居住的，那么在租赁合同中可以写明是“居住用房”。商业用房：如果房屋是用来开设商业店铺、办公室等，那么在租赁合同中可以写明是“商业用房”。

4、办公或者居住。房屋租赁合同的租赁用途，途依实际情况而定，可以写办公或者居住。房屋租赁时承租人需要改变租赁房屋约定的用途时，应征得出租方的同意。

5、房屋用途一般可以分为住宅和非住宅两种类型。从产权登记的角度来讲，它是没有两用的，都是纯住宅或者是纯商业。

财产租赁合同包括哪些

1、财产租赁合同是包含无形资产的，财产租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同，也包含无形资产。财产租赁合同是当事人双方就财产租赁中相互权利义务达成的协议。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

3、财产租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同，从性质上属于经营租赁合同，其适用税率为千分之一，计税依据为租赁金额。

学校哪些资产适合做售后回租租赁标的物

售后回租融资租赁是目前国际通用的一种融资方式，作为企业运营的一种积极手段，适用于流动资金不足的企业。

售后回租是将自制或外购的资产出售，然后向买方租回使用。回租是承租人将其所拥有的物品出售给出租人，再从出租人手里将该物品重新租回，此种租赁形式称为回租。

售后回租（sale-leaseback）是将自制或外购的资产出售，然后向买方租回使用。回租是承租人将其所拥有的物品出售给出租人，再从出租人手里将该物品重新租回，此种租赁形式称为回租。

《合同法》对融资租赁合同的界定是：出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同.售后回租是融资租赁方式中较为特殊的一种。

而后者则基于租赁物价值，可以为客户提供流动资金，适用客户需求更广，国内的租赁业务中，绝大部分都是售后回租。

租赁标的什么意思

1、租赁标的是指租赁合同当事人权利与义务所共同指向的对象或标为权利与义务的客体，一切动产、不动产都可成为租赁标的。

2、“租赁标的”是指在租赁合同中规定的出租物品。“租赁标的”是指在租赁合同中规定的出租物品，也可以理解为租赁的对象或内容。在租赁合同中，通常会明确约定租赁标的是什么，在什么时间开始出租，租金、租期、押金、保险等内容。

3、即买卖合同中所指的物体或商品。在法律的概念上，标的物和标的有一定的区别。比如，在房屋租赁中，标的是房屋租赁关系，而标的物是所租赁的房屋。

4、房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。

房屋租赁合同中什么是租赁标的

租赁标的是指租赁合同当事人权利与义务所共同指向的对象或标为权利与义务的客体，一切动产、不动产都可成为租赁标的。

“租赁标的”是指在租赁合同中规定的出租物品。“租赁标的”是指在租赁合同中规定的出租物品，也可以理解为租赁的对象或内容。在租赁合同中，通常会明确约定租赁标的是什么，在什么时间开始出租，租金、租期、押金、保险等内容。

房屋租赁合同是以房屋为标的物的合同，属于不动产租赁合同。