链家理房通有哪些风险（链家买房理财通安全吗）

理房通是什么机构怎么选择一家正规的房产中介

理房通是目前国内仅有的地产方向的第三方支付机构，目前已经在北京链家实现了门店全覆盖，并已成功登录成都链家及南京链家等异地，同时更多的房产经纪公司正在与理房通达成合作。

靠谱。贝壳理房通是国内知名的房产中介服务平台之一，拥有较高的知名度和良好的品牌形象，依靠其在业内的影响力和知名度，能够提供更加优质的服务。

理房通是和银行合作开展资金存管并且交易很方便，用已有的银行卡直接在门店刷POS机就能支付，省了很多跑银行的时间，而且还能随时通过手机查到交易流程和资金流向。

~~~买家的话带上身份证件和买方本人或付款人的借记卡。

房屋中介是服务商，提供的是信息、交易撮合、风险防范、金融、签约后事务办理等服务。因为二手房交易比较复杂，撮合的难度也比较大，所以大多数购房者在选购二手房时会选择中介服务。

办理二手房交易资金监管有哪些注意事项

1、交易双方特别是出卖方要妥善保管存折、不要将存折交予他人，密码不要外泄。

2、买卖双方签订《房屋买卖合同》、买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求。买方在XX地产直营连锁店铺使用POS机刷卡交易全款，款项直接进入资金监管账户中，由XX银行监管，同时买卖双方签订《买卖双方资金监管协议》。

3、法律主观：二手房资金监管有哪些注意事项 需要提供买卖双方本人的银行账户。 有监管机构规定可以使用已有托管银行的账户，无需开设新账户，但必须是本地账户且有个人转账功能。

4、办理二手房交易资金监管业务，买卖双方应选择同一家托管银行，并在所选定的托管银行开立个人账户。

链家理房通可信吗

1、链家支付所在的北京理房通支付科技有限公司已取得“支付业务许可证”同时受中国人民银行直接监管，将按照中国人民银行监管条例中的规定，使用带有“买房备付金”字样的专户管理，交易中依据专门的指令划转。

2、理房通（公司全称：北京理房通支付科技有限公司）是链家地产旗下定位于全国房屋资金担保支付的第三方支付平台。

3、理房通通过进行居间的房款托管，解决了买卖双方不信任的问题。

理房通资金存管安全吗

1、安全。理房通作为一家专注于居住领域的互联网支付公司，其资金存管业务可以为房屋交易提供安全、便捷、透明和简单的支付解决方案。

2、安全。严格的账户监管：理房通会对客户资金进行严格的账户监管，确保资金的安全。客户在理房通开设的账户，只能用于购房交易，不能用于其他用途。

3、安全。理房通是一家专注于居住的互联网支付公司，有合法的经营执照，在北京市场监督管理局进行登记注册，围绕以住房为核心的交易场景，致力于通过科技能力提升房屋交易资金存管业务办理效率与用户体验，所以理房通监管资金安全。

4、该公司监管资金是安全的。根据查询华律网得知，理房通持有中国人民银行颁发的支付业务许可证，按照央行规定使用带有客户备用金字样的专用账户对交易资金进行监管，所以是安全的。

5、理房通办理资金监管是可靠的。因为理房通持有中国人民银行颁发的支付业务许可证，按照央行规定使用带有客户备用金字样的专用账户对交易资金进行监管。

谈判预约链家买家告诉中介验证码有事吗

有风险。不能把验证码等个人信息有关的给其他人，尤其是中介，容易被利用个人信息做坏事，法律依据《中华人民共和国民法典》之一千零三十三条，除法律另有规定或者权利人明确同意外，任何组织或者个人不得实施获取验证码。

中介公司要求业主提供验证码可能是为了保留业主个人信息，以便在后续的交易过程中使用。但是，这种行为可能会侵犯业主的个人隐私，并且可能涉及诈骗。

不会是诈骗。根据查询贝壳官网显示，在贝壳卖房，平台会要求提供验证码和量房平方图，因此贝壳房产中介要挂房者验证码和量房平方图，不会是诈骗。

给贝壳找房中介验证码可能会受到损失或承担法律责任。 验证码是随机的，但中介让你输入的验证码看起来就像是系统生成的。中介会通过这个验证码来进入你的手机系统，然后做任何他们想做的事情。

理房通只能做首付款的房款监管吗?办理流程繁琐吗?

1、而且，银行一般只对首付款或房款进行监管，理房通支持多种类型资金的监管，除了定金、首付款和房款，物业交割保证金、户口迁移保证金等不同属性的资金都可以监管。没有银行那么都流程、手续，到账速度也更快。

2、理房通将国际通用的服务理念引入了房屋交易流程中。以二手房交易为例，买家在签订购房合同后，可以将定金及首付款交付理房通进行监管冻结，待完成房屋审核及过户完成后，再解冻至业主。

3、买方：将首付款存入账户。银行：暂时冻结、过户完成后解冻。四方资金监管(通过房产中介成交)买方：将房款存入中介提供的专项资金账户。中介：过户完成后向银行出示凭证。卖方：收房款。