买房要交哪些社会保险（买房需要买哪种社保）

上海买房需要交几年社保

年的政策要求，外地人在上海购房需连续缴纳5年社保。单身状态时，无论名下是否有房产，均限购。而家庭购买首套房，则需名下无房，并且至少一方需连续缴纳5年社保或个税，且社保或个税需不间断。对于已婚人士，若双方均为上海户籍，根据购买房产数量的不同，需满足的社保或个税缴纳条件也有所区别。

外地已婚人士，在2012年12月至2015年6月期间缴纳了上海社保，但2015年7月至9月未缴纳，目前不符合在上海直接购买住宅的条件。以下是具体的分析：购房资格条件 根据上海市的限购政策，外地人在上海购买住宅需要同时满足以下条件：购房者必须已婚：此条件已满足，因为提问者已表明为已婚状态。

只要在上海，就需要。外地人在上海买房，必须三年内缴纳2年的社保或者个税。必须是家庭形式购买，也就是必须已婚。持有本市居住证但不满三年的购房人，先按规定征房产税，可予退还。想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明。

缴存基数与比例：社保的缴存基数和比例由社保局规定，单位和个人按照不同比例缴纳。单位缴纳比例通常较高，用于社保基金统筹；个人缴纳部分则存入个人账户，用于个人未来的社保待遇。综上所述，外地户口在上海买房需要满足连续缴纳社保满5年的要求，且补缴社保不被视为有效缴纳。