贷款下来后会有哪些证件（贷款下来后还需要什么）

贷款下来后会有哪些证

二手房银行放款后还有办哪些手续？二手房贷款审批下来，开始还贷，然后去银行拿贷款合同。

贷款买房后，房产证并不会一直押在银行那里直到贷款还清。实际上，在多数情况下，房产证会在购房后的一段时间内发放给购房者，尽管房屋已经作为贷款的抵押物。当您通过贷款购买房产时，银行或贷款机构会成为房屋的抵押权人。这意味着，尽管您拥有房屋的使用权，但银行在贷款期间对房屋有一定的权益保障。

现在大多数银行都是下发了房产证后由银行拿房产证到房管局办理抵押登记，并在房产证内页的设定他项权利一栏中盖抵押登记章，然后将原件还给户主。不过，有些银行可能有不同的做法。办理房屋抵押贷款时，借款人须携带本人有效身份证、借款合同。房产证等材料，到房屋所在地的房管局办理抵押登记手续。

房贷下来了我要办什么手续吗 开发商完成登记备案的购房合同。房屋买卖合同以及相应的公证书。还款的银行卡(银行每月会定期从这张卡上扣除按揭款)。有些银行还会发一张《贷款发放通知书》、《还款计划表》等。

抵押房屋贷款需要在房管局交易中心办抵押登记，并到公证处做公证。在办理房屋抵押登记时，借款人需要将贷款合同、房产证、个人身份证明等材料拿到房管局办理房屋抵押登记，办理完毕后，房管局会出具抵押权证，这时，房产抵押贷款才算真正的完成，房子的产权也将属于抵押机构。

房贷下来后，开发商需要提供的资料如下：商品房买卖合同；购房发票；契税；公共设施维修基金交款票据；房屋登记委托书。个人需准备的资料：夫妻双方身份证；结婚证(单身的不用)；房屋调查表。