2018年适用房有哪些（2018年实施的新规）

2018揭阳经济适用房申请条件及办理流程

1、揭阳借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。揭阳申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。 经济适用房 不需要评估。

2、面积*5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。面积*6元/平方米，商品房。面积*8元/平方米，别墅及非住宅。产权转移登记费：80元/本，住宅及配套车库 550元/本，非住宅及不配套车库。10元/本，共有权证。贴花税：5元/件。

2018榆林市经济适用房买卖政策有哪些

1、对于未住满5年的经济适用房 不得按市场价格出售：政策法规不允许按市场价格出售未住满5年的经济适用房。出售条件及对象：未住满5年的经济适用房只能以不高于购买时的单价出售，且出售对象只能是符合经济适用住房购买条件的家庭或由 *** 相关部门收购。

2、过户时间限制 五年内不得过户：在2018年，经济适用房在取得房产证后的五年内，是不允许进行买卖或过户的。这一规定旨在防止申请了经济适用房的人群在短时间内进行房产交易，从而确保经济适用房的住房保障性质。过户条件 满五年可过户：经济适用房在取得房产证满五年后，是可以进行买卖或过户的。

3、经济适用房转商品房的《文件》规则，经济适用住宅购房人在获得彻底产权，只能用于自住，不得出售、租借、搁置、出借，也不得私行改变住宅用处。除非将经适房转变为商品房，条件是先住满5年，再进行更名买卖，补交契税和土地出让款。

4、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易；政策规定满5年后，补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售；经适房政策 目前还未满5年情况下，签署的买卖合同是无效的，不受法律保护。